不动产证和房产证虽然看起来相似，但它们有着本质区别👇：

首先，定义不同：房产证是以前的房屋产权证明，而不动产证则是包含土地使用权和房屋所有权的统一证件。换句话说，不动产证是一个“升级版”的房产证。🌍

其次，内容更全面：不动产证不仅包含了房产证的信息，还增加了二维码功能，可以扫码查询详细信息。这大大提高了透明度和便捷性！📱

最后，在房产过户时，不动产证的作用更为重要。办理过户手续时，需要确保双方资料齐全，并到当地不动产登记中心办理相关手续。如果手续不全，可能会导致过户失败哦！🚨

无论是换证还是过户，了解这两者的区别都是必不可少的。希望这篇文章能帮助你更好地理解不动产证和房产证的不同之处！🏡💼