抵押率是什么意思？抵押率计算公式是什么 🏦📊
发布时间：2025-03-30 12:26:12来源：
在金融领域，抵押率是一个非常重要的概念。简单来说，抵押率是指抵押物的价值与贷款金额之间的比例，通常以百分比表示。它反映了借款人用资产担保借款的安全性，也是银行或金融机构评估风险的重要指标之一。🔍💡
那么，如何计算抵押率呢？其计算公式为：抵押率 = （贷款金额 ÷ 抵押物评估价值）× 100%。例如，如果一套房产估值为100万元，而银行批准的贷款金额为70万元，那么该笔贷款的抵押率为70%。这表明，银行愿意承担三成的风险，而借款人则需提供七成的资产作为保障。🏠💸
合理设置抵押率对于借贷双方都至关重要。对借款人而言，较高的抵押率意味着需要提供更多担保；而对于放贷方来说，则需平衡收益与潜在损失。因此，在申请贷款时，了解并优化抵押率是非常必要的！💼📝
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