🏠✨房屋转让费用如何计算？✨🏠
发布时间：2025-03-16 18:46:58来源：
在房产交易中，房屋转让费用是一个需要重点关注的问题。首先，我们需要了解的是契税，这是根据房屋的面积和价格来计算的，通常是房价的1%-3%。如果房屋是首套房且面积小于90平方米，税率会更低哦！👏
接着是增值税，如果你的房子持有时间不足两年，就需要缴纳增值税及其附加税，通常为房屋增值部分的5.6%。📝💼
此外，还有个人所得税，一般为房屋增值部分的20%，但如果房子是家庭唯一住房且持有超过五年，则可以免征。🌟💼
最后别忘了中介费，通常为房屋成交价的1%-3%，具体比例可以根据中介公司政策协商。🤝💸
总之，房屋转让涉及多项费用，建议提前做好预算规划，避免不必要的经济压力。💡📞
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