最近有朋友问我：“买第二套房的时候，到底要交多少税呀？”其实，这跟你的购房城市、房屋面积以及是否是普通住宅都有关系哦！🤔🧐

首先，来看看契税的部分👇：

- 如果你买的是90㎡以下的普通住宅，税率通常是1%；

- 而超过90㎡的话，税率会提高到1.5%或2%，具体要看是不是家庭唯一住房。

接着是增值税和其他附加税要注意⚠️：

- 如果房子持有时间不足两年，需要缴纳5.6%的增值税及附加税；

- 持有满两年的普通住宅，则可以免征这部分税费。

最后别忘了印花税和其他可能的小额费用📝：

- 印花税一般为房价的0.05%，虽然不高但也要记得算进去哦！

总之，买第二套房时涉及的税费种类较多，建议提前咨询专业人士或当地房管局，合理规划自己的购房预算！💡📞

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