随着社会的发展，《民法典》对房屋租赁作出了详细规范，为租客和房东提供了更明确的权利与义务。首先，在租赁合同方面，《民法典》强调了书面合同的重要性，要求租赁期限超过六个月的必须签订书面协议，避免口头约定带来的纠纷🔍。

其次，关于租金问题，《民法典》明确规定房东不得随意涨租或无故驱赶租客，保障了租客的居住稳定性💰。此外，租赁期间房屋的维修责任也有所划分，通常情况下，房东需负责房屋主体结构的维护，而租客则应妥善使用并维护室内设施🛠️。

最后，若发生争议，双方可通过协商或法律途径解决，法院会依据《民法典》相关规定进行裁决💬。总之，《民法典》的出台让房屋租赁更加透明、公平，值得每个人关注🌟！