随着城市化进程加快，不少人开始关注农村房屋的产权问题。🤔其实，农村房屋是可以买卖的，但有一些前提条件需要注意⚠️。首先，买卖双方必须是同一集体经济组织成员，也就是说，买方和卖方需要属于同一个村集体。其次，房屋的转让需经过村委会同意，并且不能改变土地用途，比如不能将耕地转为建设用地。📝此外，农村宅基地使用权是不能单独转让的，必须与房屋一起交易。

虽然政策允许交易，但农村房屋市场相对复杂，购房者需谨慎对待🧐。一方面，由于土地性质限制，房屋可能无法办理房产证；另一方面，未来政策调整也可能影响房屋价值。因此，在购买前务必详细了解相关政策，并咨询专业律师的意见💡。总之，农村房屋买卖有其特殊性，大家一定要擦亮眼睛，确保交易合法合规！👀