在北京购买二手房时，了解相关的税费是非常重要的。首先，我们需要关注契税。根据不同面积和房屋性质，契税税率可能有所不同，一般为1%至3%。其次，增值税及其附加税也是不可忽视的一部分。如果房产持有时间不足两年，需要缴纳5.6%的增值税。此外，个人所得税也是一个关键点，通常按房屋增值部分的20%征收，但也有按总价1%简易征收的方式。

🏠对于购房者来说，还需要支付中介费（如需中介服务），以及权属转移登记费等杂费。值得注意的是，如果是首套房且满足一定条件，可以享受部分税费减免优惠。最后，别忘了物业管理费和水电气暖等交接相关费用。

总之，在进行二手房交易前，务必提前咨询专业人士或相关部门，确保所有手续合规合法，避免不必要的麻烦！💡