在现代建筑中，外墙渗水和内墙防水是两个常见的问题，它们不仅影响建筑物的美观，还可能对居住者的健康造成威胁。解决这些问题需要从多个角度入手，既要注重外墙的防渗措施，也要加强内墙的防水处理。

首先，对于外墙渗水的问题，主要应从根源上进行治理。这包括使用高质量的防水材料进行外墙施工，确保墙面的整体密闭性。同时，在设计阶段就应考虑雨水的引流系统，避免雨水直接接触到墙体表面。此外，定期对外墙进行检查与维护，及时修补裂缝和损坏部位，也是防止渗水的有效手段。

其次，针对内墙防水，则更多地需要关注室内环境的湿度控制。例如，厨房和卫生间等潮湿区域应该使用专门的防水涂料或防水膜进行处理，以增强其防水性能。同时，保持良好的通风条件，减少室内湿气积聚，可以有效预防因湿度过高而导致的内墙发霉等问题。

总之，通过合理的设计、科学的施工以及日常的维护管理，可以有效地解决外墙渗水和内墙防水的问题，从而提高建筑物的整体质量和居住舒适度。