近年来，随着海南自由贸易港的政策红利逐步释放，海南省尤其是省会城市海口的房地产市场吸引了广泛关注。回顾2018年，海口房价呈现出稳步上涨的趋势。这一年的房地产市场受到多重因素的影响，包括政府调控政策的持续加码以及岛内基础设施建设加速推进等。

在2018年，海口市的住宅均价较上一年度有所上升，特别是在热门区域如西海岸和江东新区，由于这些地区规划定位较高且配套设施不断完善，房价涨幅尤为明显。与此同时，外地投资者对海口楼市的兴趣逐渐增加，进一步推高了市场需求。然而，面对高涨的房价，本地居民普遍感到压力增大，这也促使政府出台了一系列稳定市场的措施。

总体来看，2018年的海口房价虽有波动，但整体保持平稳增长态势。未来，随着更多利好政策落地及城市功能优化升级，预计海口房地产市场仍将保持活力，为城市发展注入新动能。