随着城市化进程加快，越来越多的人选择将闲置房屋用于出租。但对于房东来说，出租房屋涉及的税务问题常常让人头疼。那么，个人出租房屋究竟需要缴纳哪些税款呢？让我们一起来看看吧！🧐

首先，房东需要缴纳房产税。按照规定，房产税的税率是房屋租金收入的4%或12%，具体取决于房屋用途和所在地区政策。如果出租的是住宅，通常适用较低的4%税率。💡

其次，个人所得税也是必不可少的。个人所得税的税率一般为租金收入减去相关费用后的10%。不过，部分地区可能会有优惠政策，比如核定征收，税率可能低至1%-3%。💼

此外，还需要注意增值税的问题。如果房东是自然人且月租金不超过10万元，则免征增值税；超过这个标准的，则需按5%的税率缴纳税款。⚠️

最后提醒大家，在租赁过程中务必保留好所有相关的票据和凭证，以便合理合法地减少税负。同时建议咨询专业会计师或税务顾问，确保合规经营。💼🌟

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