在婚姻中，房产往往是夫妻共同财产的重要部分。当一段婚姻走到尽头时，如何分割房产成为许多夫妻面临的难题。如果是在婚后共同购买的房子，通常会被视为夫妻共同财产，原则上应平均分配。但若是一方在婚前全额付款购买的房产，则一般归个人所有，不过婚后共同还贷的部分及其增值部分需进行补偿。

例如，小李婚前买了一套房，婚后两人共同还贷十年。离婚时，这套房虽然名义上是小李的，但小王有权要求返还部分已偿还贷款及相应增值利益。而如果是双方共同出资购房，无论婚前还是婚后，都需要根据出资比例和具体情况协商解决，必要时可求助法院裁定。

无论哪种情况，提前做好婚前协议或明确婚后财产约定，都能有效避免日后纠纷。婚姻不易，理性对待才是最好的选择。💪💔