业主什么情况下可以不交物业费 🏢💸
发布时间：2025-05-08 01:52:10来源：
物业公司提供服务是基础，但并非所有情况下业主都必须缴纳物业费。首先，如果物业公司未按合同约定履行服务义务，比如公共区域卫生极差、安保不到位或电梯长期故障无人维修，业主有权依据实际情况减少或拒绝支付物业费。其次，若房屋存在严重质量问题且开发商未及时修复，影响业主正常居住时，物业费也可酌情减免。此外，在小区配套设施未完善或擅自改变规划用途的情况下，业主可与物业协商解决费用问题。最后，若物业未经业主同意擅自提高收费标准，业主同样无需支付额外费用。面对争议，建议先沟通协商，必要时可通过法律途径维护自身权益。毕竟，良好的物业管理需要双方共同努力。💬📞律师建议：保留证据很重要！💪💼
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