随着北京城市化进程的加快，越来越多的外地人选择到北京工作和生活。然而，在北京购车或购房时，外地人需要通过摇号的方式获得指标。为了保证本地居民的利益，北京对外地人的摇号条件有严格的规定。

首先，外地人必须持有有效的北京市居住证，并且连续五年（含）以上在北京市缴纳社会保险和个人所得税。这是证明外地人在京稳定生活和工作的基本条件。其次，申请人需具备完全民事行为能力，年龄在18周岁以上，60周岁以下。此外，申请人名下不能有已登记的机动车，若已拥有车辆，则需将车辆出售或转出后才能参与摇号。

值得注意的是，申请人在参加摇号前还需通过信用审查，确保没有不良信用记录。同时，北京每年会根据实际情况调整摇号政策，具体信息可以关注北京市小客车指标调控管理信息系统网站，了解最新的摇号规则和流程。

外地人在满足上述条件后，可以通过官方网站提交申请，参与北京市的小客车指标摇号。