在城市教育资源分布中，优质的中小学往往成为家长关注的焦点。特别是那些与重点学校挂钩的学区房，更是备受青睐。本文将围绕“南门小学”和“45中本部”这两所知名学校的学区范围展开探讨，为有需求的家庭提供一些参考。

首先，“南门小学”作为本地教育界的佼佼者，以其悠久的历史和卓越的教学质量吸引了众多学生和家长的目光。而“45中本部”同样凭借其雄厚的师资力量和丰富的教学资源，在区域内享有盛誉。这两所学校的合作不仅提升了整体教育水平，也为周边居民带来了便利。

那么，哪些小区能够享受到这一优质教育资源呢？根据最新信息显示，以下几类住宅区可能被列入两校的学区范围：

1. 老城区传统社区

这些区域由于地理位置优越，靠近市中心且配套设施完善，长期以来一直是学区房的热门选择。例如某花园、某新村等，均因靠近南门小学和45中本部而备受追捧。

2. 新兴开发项目

随着城市化进程加快，近年来新建的一些大型居住区也逐渐纳入了这两所学校的学区范畴。比如某湖畔家园、某国际城等，这些项目的规划之初就充分考虑到了教育资源的整合利用。

3. 特定商业公寓

对于部分投资型购房者而言，某些位于核心地段的商业性质公寓也可能被划入学区内。这类房源通常面积较小但位置极佳，适合短期过渡使用或出租给需要就近入学的家庭。

当然，具体哪些小区最终能够成为正式学区还需等待官方发布的权威文件确认。建议有意购买相关房产的家长朋友们密切关注教育部门的通知公告，并结合自身实际情况做出理性决策。

此外，值得注意的是，近年来各地政府加大了对义务教育阶段均衡发展的支持力度，部分非传统学区内的优质教育资源也在逐步开放共享。因此，即使暂时未能进入上述两校学区范围，也不必过于焦虑，可以通过其他方式争取更好的教育机会。

总之，“南门小学与45中本部挂学区”的话题反映了当前社会对优质教育资源的高度关注。希望本文能为大家提供有价值的参考信息，帮助更多家庭找到理想的居住与学习环境。